Hoetink Makelaars
Cloekplein 2
6826 KS Arnhem
Tel: 026-4434900
info@hoetinkmakelaars.nl
Van Borselenstraat 28, 6826 NJ Arnhem
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Omschrijving
Arnhem
van Borselenstraat 28
Op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex gelegen 3-kamerappartement met zonnig balkon over de volle breedte. Het appartement is gelegen aan het einde van de galerij waardoor je van maximale rust en privacy kunt genieten.
INDELING:
Centraal afgesloten entree met bel- en brievenbussen tableau, net trappenhuis met lift en toegang tot de bergingen.
2e Verdieping:
Hal, keuken, gang, toilet, badkamer met douche en wastafel, 2 slaapkamers, woonkamer met toegang tot ruim balkon.
COMPLEX:
Het betreft hier een appartementencomplex met 4 woonlagen waarbij deze woning op de tweede verdieping is gelegen. Er is een liftinstallatie aanwezig en in de onderbouw vinden we voor elke woning een eigen afzonderlijke berging. Overigens is er bij het complex ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.
De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 333,26 waarvan € 155,- voorschot stookkosten.
LOCATIE:
In een rustig hoekje van Presikhaaf 3, waar dit appartement is gelegen, waan je je in een oase van rust waar u heerlijk op het balkon kunt genieten van een zomers zonnetje. Naast en voor het complex is een groenstrook en waterpartij gelegen. Binnen 1 minuut lopen heb je niet alleen de keuze uit de Albert Heijn, Coop en/of de Aldi, maar uit een compleet winkelcentrum met diverse bekende winkelketens.
Achter het winkelcentrum ligt Park Presikhaaf waar je naar hartenlust kunt wandelen. Wanneer je afhankelijk bent van het openbaar vervoer heb je niets te klagen. Een bus stopt pal voor de deur die je door heel Arnhem brengt. Binnen 10 minuten begeef je je in de gezellige binnenstad van Arnhem. Station Presikhaaf ligt slechts ca. 600 meter verderop. Aan de andere kant van de wijk ben je binnen enkele autominuten op de A325, A12 en A50.
Kortom, wanneer je op de Van Borselenstraat woont, dan heb je alles binnen handbereik.
BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel B
- Gedeeltelijke gevelisolatie en nieuwe boiler aangebracht november 2023
- Zonnig balkon van 9 m2
- Parkeren is gratis en vergunningsvrij
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Actieve en gezonde VVE
Kijk voor meer informatie over dit appartement op: https://www.vanborselenstraat28.nl
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 200.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.597,40
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 333,26
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
77 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
247 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
13-11-2033
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 333,26 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
T
Perceelnummer
2157
Index
14
Eigendomssituatie
Volle eigendom