Hoetink Makelaars
Cloekplein 2
6826 KS Arnhem
Tel: 026-4434900
info@hoetinkmakelaars.nl
President Kennedylaan 357, 6883 AL Velp
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Omschrijving
Velp
President Kennedylaan 357
Met op korte afstand winkels, scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen, hebben we hier te maken met een goed gelegen appartement. Het 2-kamer appartement (voormalig 3-kamer) beschikt over een ruime slaapkamer en woonkamer en aangrenzend een zonnig balkon. De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden.
LOCATIE:
Velp ligt ingeklemd tussen Arnhem, De IJssel en de Veluwe (Posbank) en is daardoor erg geliefd vanwege de ligging. Het centrum van Velp heeft een dorps karakter met een grote diversiteit aan winkels. Binnen enkele minuten is het centrum per fiets bereikbaar. Bijna letterlijk om de hoek vinden we twee grote supermarkten waar u al uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Diverse uitvalswegen zijn direct te bereiken via het Velperbroekcircuit en de bushalte is praktisch voor de deur gelegen.Een sporthal met nieuw, recent geopend zwembad, scholen, sportschool zijn op loopafstand in wijk gelegen.
Houdt u van mountainbiken en/of hardlopen? Dan zit u hier geweldig aangezien deze locatie binnen handbereik ligt van de Posbank en de Veluwe. De vrije natuur is dichter bij dan u denkt…
INDELING:
Op de begane grond vindt u de entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift, trappenhuis en individuele bergingen.
Het appartement ligt op de eerste verdieping. Via entree en hal komt u in de woon-/eetkamer, deze heeft een vrij uitzicht en toegang naar een royaal balkon. De keuken is voorzien van een spoelbak, wasmachine aansluiting, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Vanuit de hal bereikt u de badkamer (voorzien van vaste wastafel en douche een stookruimte met extra bergruimte, het toilet met wasbak en een grote slaapkamer (voorheen 2 kamers).
Bijzonderheden:
- Woning dient gemoderniseerd te worden
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Balkon gelegen op het zuiden
- As is, where is clausule
- Niet zelfbewoningsclausule
Deze woning heeft een eigen website, kijk op https://www.presidentkennedylaan357.nl voor meer informatie.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 175.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.431,37
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 67,00
Servicekosten
€ 67,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
51 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
169 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
20-11-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Slecht tot matig
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 67,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Velp
Sectie
C
Perceelnummer
1376
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Velp
Sectie
C
Perceelnummer
1376
Index
59
Eigendomssituatie
Volle eigendom